Vom VEB WGK (Wohnungs- und Gesellschaftsbaukombinat) Frankfurt Oder in Schwedt als frei stehendes Einzelhaus, Doppelhaus und auch als Reigenhaus projektiertes massives Einfamilienhaus mit einer Wohnebene und Flachdach. Es stehen circa 92 qm Wohnfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 460 cbm projektiert.
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Heute werden vergleichbare Grundrisse als sog. Winkelbungalows bezeichnet und sind sehr beliebt aufgrund des „Wohnens auf einer Ebene“ d.h. barierefrei ohne Geschosstreppe. Die sich an den Wohnraum anschliessende Terrasse geniesst zudem durch diese Bauweise einen natürlichen Sichtschutz sowie ggf. auch Windschutz. Von Hauseingang gelangt man in die zentrale Wohndiele (grosser Flur inkl.Wohn-/Essbereich), davon abgehend alle weiteren Wohnräume sowie Bad und Küche ohne Durchgangszimmer oder sog. gefangene Räume. Vorgesehen war auch ein Hausarbeitsraum mit separatem Wirtschafteingang.
Die Außenmasse des frei stehenden Einzelhauses betragen circa 13,5 m auf 12,8 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung.
Geplant war dieses Haus für 6 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als Einzelhaus und Reihenhaus in diversen Varianten projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnebene und Flachdach. Es stehen circa 96 qm Wohnfläche zzgl. optionalem Keller mit rund 66 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 540 cbm projektiert.
Vergleichbare Grundrisse für Reiheneinfamilienhäuser in einer Etage sind heutzutage im Neubau nicht mehr anzufreffen. Eine kleine Terrasse schliesst sich an Wohnzimmer und große Diele an. Von Hauseingang gelangt man in eine zentrale Wohndiele (grosser Flur inkl.Wohn-/Essbereich), davon abgehend die Treppe zum Keller sowie alle weiteren Wohnräume sowie Bad und Küche ohne Durchgangszimmer oder sog. gefangene Räume.
Die Außenmasse des Einzelhauses betragen circa 13,2 m auf 9,6 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung. Es wurden auch Varianten mit ebenerdig integrierter Garage projektiert.
Geplant war dieses Haus ja nach Variante für bis zu 8 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
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Vom VEB Kombinat Bau Meiningen als Doppelhaus projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnebene im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es stehen circa 115 qm Wohnfläche zzgl. Keller mit rund 60 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 615 cbm projektiert.
Vergleichbare Grundrisse für sog. 1,5-geschossige Einfamilienhäuser und auch Doppelhaushälften finden sich heutzutage im Neubau zu Hauf. Vom Hauseingang gelangt man in Flur der auch die Geschosstreppe beherbergt. In der Erdgeschossebene finden wir neben Flur auch die Küche, ein Kinder- oder Gästezimmer, teilweise auch ein Gäste-WC sowie den Wohnraum. Eine Terrasse schliesst sich an das Wohnzimmer an. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Bad, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Die Außenmasse des Doppellhauses betragen circa 17,6 m auf 8,8 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung.
Geplant war dieses Haus ja nach Variante für bis zu 5-7 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
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Von der Gutachterstelle beim Ministerium für Bauwesen der DDR, Kreisentwurfsgruppe Klötze als frei stehendes Einzelhaus mit einer Wohnebene und flach geneigtem Satteldach projektiert. Es stehen circa 94 qm Wohnfläche zur Verfügung, ein optionaler Teilkeller sollte eine Nutzfläche von rd.34 qm haben. Der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war dann mit rund 492 cbm projektiert.
Vergleichbare Bungalow-Grundrisse sind auch heute im Neubau zu finden. Diese sind beliebt aufgrund des „Wohnens auf einer Ebene“ d.h. barierefrei ohne Geschosstreppe. Meist gliedert sich an den Wohnraum eine kleine Terrasse an.
Raumaufteilung: Von Hauseingang gelangt man in einen Winkelflur, davon abgehend alle weiteren Wohnräume sowie Bad, Küche, Abstellraum; alles ohne Durchgangszimmer oder sog. gefangene Räume.
Die Außenmasse des frei stehenden Einzelhauses betragen circa 12,4 m auf 9,3 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung.
Geplant war dieses Haus für maximal 6 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
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Vom VEB Kombinat Bau Ilmenau als 2-geschossiges Reihenhaus mit zwei Wohnebenen und flachem Satteldach projektiert. Es stehen circa 90 qm Wohnfläche zur Verfügung. Der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 600 cbm projektiert.
Als Neubauprojekt heute in dieser Form nicht mehr zu finden.
Raumaufteilung: Von Hauseingang gelangt man in einen kleinen Vorflur mit Zugang zum Gäste-WC, die dann anschliessende Diele mit Treppenaufgang bietet im Erdgeschoss Zugang zur Küche und dem recht grossen Wohnraum, dieser mit Ausgang zum Garten und optionaler Terrasse. Im Obergeschoss sind vom kleinen Flur abgehend das Wannenbad mit abgeteiltem WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Balkon zum Garten.
Die Außenmasse des Reihenhauses betragen circa Breite 7,7 m auf Tiefe 8,8 m .
Geplant war dieses Haus für maximal 5 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
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Projektiert von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als 2-geschossiges Reihenhaus mit flachem Satteldach. Mit zwei gleichgrossen Wohnebenen in Erd- und Obergeschoss, das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen Dachneigung nicht ausbaufähig. Es stehen circa 113 qm Wohnfläche zzgl. optionalem Keller mit 54 qm Nutzfläche zur Verfügung. Der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 607 cbm je Einheit projektiert.
Entworfen mit fünf Wohnräumen, Küche, Gäste-WC und Wannenbad für maximal 7 Personen.
Die Außenmasse des Reihenhauses betragen circaBreite 6,6 m auf Tiefe 9,9 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
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Als frei stehendes Einzelhaus aus Holzbeton vom VEB Landbauprojekt Potsdam mit nur einer Wohnebene und flach geneigtem Satteldach projektiert. Es stehen circa 80 qm Wohnfläche zur Verfügung, ein Teilkeller war vorgesehen. Der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war dann mit rund 427 cbm projektiert.
Ähnliche Bungalow-Grundrisse sind auch heute im Neubau zu finden. Diese sind beliebt aufgrund des „Wohnens auf einer Ebene“ d.h. barierefrei ohne Geschosstreppe. Meist gliedert sich an den Wohnraum eine kleine Terrasse an.
Raumaufteilung: Von Windfang gelangt man in einen kleinen Flur, davon Wohnräume sowie Bad und Küche; leider auch ein Raum als Durchgangszimmer.
Die Außenmasse des frei stehenden Einzelhauses betragen circa 10,5 m auf 9,3 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung.
Geplant war dieses Haus für maximal 4 Personen.
Holzbeton war in den 1970-ger Jahren ein noch relativ unbekannter Bauwerkstoff. Er besteht aus mechanisch und thermisch aufgeschlossenen Spänen von Holz und Rindenabfällen, die mit Eisenportlandzement (besteht aus 70% Portlandzement und 30% Hochofenschlacke) unter Zugabe von Abbindereglern (Kalziumchloridlauge und Natronwasserglas) zu Handmontageplatten in den Maßen 740 x 320 x 120 mm mit umlaufender halbrunder Mörtelfuge geformt wurden. Der besondere Vorteil von Holzbeton liegt in dessen hoher Wärme- und Trittschalldämmung sowie in der leichten Bearbeitbarkeit. Diese Bauplatten wurden für den Bau von Bungalows, Garagen und Gartenlauben eingesetzt. Für tragende Außen- und Innenwände im Wohnungsbau eigneten sich hingegen Holzbeton-Schalungssteine, die im Staatlichen Forstwirtschaftsbetrieb Templin entwickelt wurden. vgl. hierzu: Bautechnischer Ratgeber 7/72, Verlag für Bauwesen Berlin
„Durch die Bauweise mit Holzbeton soll mit möglichst reduziertem Planungs- und Kostenaufwand ein Gebäude mit Massivhaus-Qualität entstehen, das ein Maximum an Aufenthalts- und Arbeitsqualität ermöglicht.“ Prof. Bernd Rudolf, Bauhaus-Universität Weimar
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
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Von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als eingeschossiges Reihenhaus mit einer Wohnebene, Keller und Flachdach projektiert. Es stehen circa 82 qm Wohnfläche zzgl. Keller mit rund 47 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 480 cbm projektiert.
Die Außenmasse des Reihenhauses betragen circa 10,8 m auf 10,8 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung. Es wurden auch Varianten mit in den Keller integrierter Garage projektiert.
Es gab mehrere verschiedengrosse Entwürfe für bis zu 9 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
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Von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau im Jahr 1976 als eingeschossiges Reihenhaus oder Gartenhaus (auch Gartenhofhaus) mit einer Wohnebene, Keller und Flachdach projektiert. Es stehen circa 87 qm Wohnfläche zzgl. Keller mit rund 54 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 460 cbm projektiert. Verschiedene Varianten u.a. auch mit Einliegerwohnung oder Tiefgarage im Keller oder ebenerdig im Terrassenhaus wurden geplant.
Die Außenmasse des Reihenhauses betragen circa Breite 11,4 m – in variablen Tiefen, es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung.
Es gab mehrere verschiedengrosse Entwürfe für bis zu 8 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Einzel- oder Reihenhaus für 6 bis 8 Personen
Typ KH 1 Keramikhaus Halle
Die Typenentwicklung KH1 „Keramikhaus“ des VEB Ziegelwerke Halle ließen sich konstruktiv auch zu Reihenhäusern verketten. Als eingeschossiges Einfamilienaus mit einer Wohnebene und Flachdach projektiert, stehen circa 118 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Die Raumgrößen betragen circa: Wohnzimmer 20 qm, Schlafzimmer 15,4 qm, erstes Kinderzimmer mit 15,8 qm, zweites Kinderzimmer mit 10,4 qm, große Kücke mit 20,5 qm sowie Nebenräume.
Mit einem Eigenleistungsanteil von ca. 40% wurden die Baukosten mit rund 80.000 Mark angegeben. Die Bauzeit sollte 6 Monate betragen.
Projekt: Hochschule für Architektur und Bauwesen, Abt. Projektierung des Ministeriums für Hoch- und Fachschulwesen in Weimar
Projektbeschreibung: Eingeschossiger nicht unterkellerter Flachbau aus Hohlton-Großblöcken mit einer Höhe von 1200 mm, Ringanker, Flachdach mit Entwässerung zur Traufe, entwerder mit Gasaußenwandheizung oder auch Zentralheizung mit Kohle bei eventueller Unterkellerung des Gebäudes möglich.
Geplant für bis zu 8 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
DDR Einfamilienhaus Typ 83 G und 123 G – Stralsund
Das vom Institut für Bauelemente und Faserbaustoffe Leipzig Abteilung „Leichte Bauten“ projektierte Fertigteil-Einfamilienhaus wurde hergestellt vom VEB Vereinigte Bauelemente Stralsund.
Das Projekt umfaßt ein Einfamilienhaus aus hölzener, wärmegedämmter Tafelbauweise mit Teil- oder Vollunterkellerung in 2 Varianten:
a) mit Erdgeschoß und freiem Dachraum
b) mit Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß
Aus dem bautechnischen Erläuterungsbericht:
Das vorliegende Einfamilienhaus „Stralsund 83 G“ ist ein Fertigteilhaus, das ab Oberkante Fundament bzw. Kellerdecke aus weitgehend vorgefertigten Bauelementen besteht. Das Dach mit 38° Dachneigung wird aus Gespärren mit Kehlbalken gebildet. Die Hausabmessungen betragen 8,40 m x· 10,80 m. Die Wohnfläche beträgt 83 m² und befindet sich im Erdgeschoß.
Die Giebelwände im Dachgeschoß sind voll wärmegedämmt, so daß ein nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses möglich ist. Die Wohnfläche kann dadurch auf 123 m² vergrößert werden.
Für den Ausbau des Dachgeschosses können u. a. folgende Materialien eingesetzt werden:
Gipskarton- und Spanplatte für die Deckenausbildung, Röhrenspanplatten oder leichte Wandelemente bestehend aus einem Holzrahmen mit Mineralwollefüllung und beidseitigen Deckschichten.aus Gipskarton. Die Fertigteile weisen einen hohen Vorfertigungsgrad aus. Die Lieferung umfaßt Außen- und Innenwände, Fenster, Türen, Dachkonstruktion, Treppen, Fußbodenplatten, Unterhangdecke. Das komplette P-rojekt mit Sanitär-, Heizungs- und Elektroteil ist vorhanden. Die generelle bauaufsichtliche Genehmigung liegt vor.
Funktionelle Lösung: Das Einzelhaus 83 G wurde mit einer Wohnfläche für 4 bis 5 Personen konzipiert.
Das Erdgeschoß hat drei Wohnräume:
ein Wohnzimmer mit 24,6 m²
ein Schlafzimmer 19,7 m²
und ein Kinderzimmer 14,7 m²
Die Treppe zum Dachgeschoß wird mitgeliefert. Eine Tür am Treppenfuß schließt das Erdgeschoß vom nicht- benutzten Dachgeschoß ab.
Das Gebäude wird im Projekt mit Teilunterkellerung angeboten. Der Keller (ca. 43 m² ) nimmt die Heizanlage, das Brennstofflager und einen Vorratsraum auf.
Der Keller ist nur von der Diele und außen über eine Kelleraußentreppe zugängig. Eine Vollunterkellerung ist möglich. Dadurch könnte eine Garage und ein Hobbyraum Platz finden. Der Hauseingang befindet sich an der nach Horden orientierten Längsseite des Hauses. Die Naßräume – Küche und Bad – sind konzentriert angeordnet und weisen eine gemeinsame Installationswand auf. Sie sind von der Diele aus erreichbar. Zwischen Küche und Eßbereich ist eine Durchreiche angeordnet.
Der Wohnraum hat einen Eßbereich und eine Sitzecke. Vom Wohnraum führt eine Tür zur Terrasse.
Konstruktive Lösung
Das Kellergeschoß wird in traditioneller Bauweise hergestellt, die Wände in Ziegelmauerwerk, die Streifenfundamente in Beton. Die Kellerdecke hat als tragende Elemente Stahlträger und Stahlbetonhohldielen. Ab Oberkante Kellerdecke wird das Gebäude montiert. Die Wände bestehen aus Elementen mit tragenden Holzrahmen, Außenbeplankung aus Asbestzementtafeln und als Innendeckschicht Gipskartonplatten. Dazwischen liegt eine Wärmedämmschicht aus Mineralwolleplatten, die eine hohe Wärmedämmung gewährleisten. Das Elementeraster beträgt 1200 mm. Die Wandaussteifung wird von Elementen mit Schrägstreben und den aufgenagelten Rähmen übernommen. Das Dachtragwerk ist ein Kehlbalkendach mit 38° Dachneigung, dessen Gespärre mit den Deckenbalken ein geschlossenes System bilden. Die Deckenbalken sind geklebte Holzteile. Sie liegen auf den Außenlängswänden und der Mittelwand auf. Die Gespärre liegen lm Abstand von 1,20 m. Die Tragkonstruktionen sind so bemessen, daß die Häuser für Standorte bis einschließlich Schneegebiet 17 zugelassen sind. Die nichttragenden Innenwände sind ebenfalls vorgefertigte Holzrahmenelemente mit Gipskartonbeplankung.
Außenwände
Die Außenwände sind mehrschichtige Fertigteilelemente, deren tragende Glieder Holzrahmen darstellen. Der Aufbau ist von außen nach innen:
8 mm Asbestzementtafeln mit Silikat- oder Plastputz nachträglich beschichtet
96 mm Holzrahmen mit Mineralwollefüllung Folie als Dampfsperre
18 mm Rocaso-Gipskartonplatten
Die Elementedicke beträgt 12,2 cm.
Die Aussteifung des Gebäudes wird durch die vollen Elemente an den Gebäudeecken übernommen. Die Verbindung der Elemente untereinander erfolgt durch Mut und Feder, außerdem mit Schwelle und Rähm. Fugen werden außer durch die Holzfeder mit einem Dichtungs-Profil und einem Moosgummi-Streifen sowie einer Gipsverspachtelung geschlossen.
Gestalterische Lösung
Das Einfamilienhaus 83 G ist ein einzelstehendes Wohnhaus. Durch die geneigte Dachform und wahlweise mögliche Eindeckarten (Dachziegel, Glasvliesschindel, Wellasbest) ordnet sich das Haus in vorhandene Bebauungsgebiete ein, ist aber auch für Neubaugebiete gut geeignet. Die Eingangsfront hat einen geschlossenen Charakter, dadurch wird der großzügige Eingang betont. Die nach Süden orientierte Längsfront weist größere Fensterflächen und eine verglaste Terrassentür auf. Die Fugen zwischen den einzelnen Wandelementen sind sehr schmal gehalten; sie werden nicht betont. Alle Außenwandflächen erhalten durch einen Silikat— oder Plastputzauftrag einen geschlossenen Charakter.
Einfamilienhaus Typ 83G StralsundEinfamilienhaus Typ 83G Stralsund
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Anmerkung: Zu diesem Haus verfügen wir über umfangreiche Projektunterlagen wie:
Projekt der Einfamilienhaus-Reihe Stralsund Haus 83G nebst Prüfbescheid, Erläuterungsbericht, Materialbebarf, Stücklisten, Preisvorschlag für das Bauvorhaben, Grundrisszeichnungen und Schnittzeichnungen, Aufstellung der Flächen, Angaben zur Konstruktion etc.
insgesamt circa 84 Seiten zu dem Projekt.
Auf Anfrage können wir Ihnen diese Unterlagen in Kopie zur Verfügung stellen, die Pauschale für Kopien und Postversand beträgt 100,-Euro.
Weiterhin ist ein digitales 3D-Modell zu diesem Einfamilienhaus verfügbar als Datei für AutoCAD, 3DS, Collada und SketchUp. Die Gebühr beträgt 250,- Euro für die Einzellizenz.
Haustypen E42 und E51 aus der Eigenheimserie „Einfamilienwohnhaus 58“ – kurz EW58
Das vom VEB Landbaukombinat Karl-Marx-Stadt in Schwarzenberg projektierte Einfamilienhaus geht auf die Entwürfe des „DDR-Stararchitekten“ Wilfried Stallkecht zurück. Mit einer Wohnebene im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es stehen circa 111 bis 130 qm Wohnfläche zzgl. Keller zur Verfügung.
Kurzcharakteristik
Eingeschossiges Bauwerk mit ausgebautem Dachgeschoß und voller Unterkellerung, geeignet für Einzelstandort, traditionelle Ziegelbauweise, Massivdecken, Holzdachkonstruktion
Umbauter Raum: 605,20m3
Bruttofläche: 229,7 m2
Bebaute Fläche: 79,3 m2
Länge: 8,46 m
Breite: 8,90 m
Höhe: 11,10 m
Geschoßhöhe: 2,75 m
Funktioneller Aufbau
Durch das zweiseitig offene Vorhäuschen gelangt man über den Windfang in die Eßdiele, die gleichzeitig die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoß aufnimmt. Die Eßdiele selbst ist zentral angeordnet, so daß von hier aus die Zugänge zu allen Räumen des Erdgeschosses einschl. Kellertreppe gewährleistet sind, sie steht in direkter Verbindung mit der Küche. In der Küche ist eine Terrassentür angeordnet, durch die man über zwei Differenzstufen ins Freie gelangt. Die Geschoßtreppe führt unmittelbar zum Dachgeschoß, in dem Schlafzimmer, Bad mit WC bzw. Kinderzimmer/Bodenraum liegen. Vom Flur des Dachgeschosses ist über eine Bodenleiter durch die Bodenluke der Spitzboden zu erreichen. Unterhalb der Geschoßtreppe führt eine von der Diele durch eine Tür abgeschlossene Treppe zum Keller. Die erarbeitete Grundrißlösung gestattet eine große Variabilität. Dabei ist an den Generationswechsel gedacht. Durch kleine handwerkliche Leistungen lassen sich mit geringem Arbeite- und Materialaufwand zwei Wohnungen einrichten. Ohne Änderung der GrundKonstruktion lassen sich für einen Anpassungsprojektanten verschiedene Änderungen der Wohnfunktion erarbeiten.
Konstruktive Lösung
Bauweisen
EW 42 und EW 51 sind Längswandtypen
Umfassungswände im Keller-, Erd- und Dachgeschoß 365 mm dick
Innenwände 240 u.115 mm dick
Leichte Trennwände 71 u. 50 mm dick
Fundamente: Stampfbeton BK 15 bzw. BK 12,5
Decken: Massivdecken – Fertigbalkendecke FB 190
Geschoßhöhe (lichte Raumhöhe)
Kellergeschoß 2460 mm (2.136)
Erdgeschoß 2716 mm (2.457)
ausgebautes Dachgeschoß 2854 mm (2.645)
Dach: Kehlbalkendach
Eindeckung: Betondoppelrömer auf Lattung bzw. Preolit auf Schalung
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Anmerkung: Zu diesem Haus verfügen wir über umfangreiche Projektunterlagen wie:
Angebotsprojekt Einzelwohnhaus EW42 / EW51 nebst Prüfbescheid, Erläuterungsbericht, Baubeschreibung, Fußbodenaufbau, Ofensetzarbeiten, Elektroanlage, Erläuterungen sur Sanitär – Installation, Einrichtungsgegenstände, Erläuterungen zur Sanitärinstallation, Hinweise für örtliche Angleichung, Schutzgütenachweis für das bautechnische Angebotsprojekt Eigenheim EW 42 und EW 51, Hauptparameter des projektierten Angebotsprojektes, etc.
Leistungsverzeichnis mit Preisvorschlag für Eigenheim EW42 / EW51 mit Preisvorschlag nach der 2. Eigenheimverordnung vom 25.2.1997, Bauhauptleistungen: Erdarbeiten, Rohrlegearbeiten, Maurerarbeiten, Betonarbeiten, Schalungsarbeiten, Bewehrungsarbeiten, Gerüstarbeiten, Putzarbeiten, Zimmerarbeiten, Bauwerksabdichtungen, Baunebenleistungen: Dachdeckerarbeiten, Fußbodenarbeiten, Bauklempnerarbeiten, Sanitärinstalation, Heizung, Malerarbeiten. u.s.w.
insgesamt über 100 Seiten zu dem Projekt.
Auf Anfrage können wir Ihnen diese Unterlagen in Kopie zur Verfügung stellen, die Pauschale für Kopien und Postversand beträgt 100,-Euro.
Das vom VEB Kreisbaubetrieb Bau Meiningen projektierte Einfamilienhaus geht auf die Entwürfe des „DDR-Stararchitekten“ Wilfried Stallkecht zurück. Mit einer Wohnebene im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es stehen circa 115 qm Wohnfläche zzgl. Keller, dieser teilweise auch mit integrierter Tiefgarage oder Tiefgaragenanbau zur Verfügung.
Vergleichbare Grundrisse für sog. 1,5-geschossige Einfamilienhäuser und auch Doppelhaushälften finden sich heutzutage im Neubau zu Hauf. Die Raumaufteilung: vom Windfang gelangt man in ein kleines Gäste-WC und in die Diele mit rd. 9,6 qm, welche auch die Geschosstreppe beherbergt. In der Erdgeschossebene finden wir weiterhin Küche mit rd. 11 qm, ein Arbeitszimmer mit 12 qm, sowie den ca.27 qm grossen Wohnraum. Eine Terrasse schliesst sich meisst an das Wohnzimmer an. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Bad mir rd.7,2 qm, 2 Kinderzimmer 14 qm und 9 qm und das Elternschlafzimmer mit ca.17 qm.
Die Außenmasse des Einfamilienhauses betragen circa 8,84 m auf 9,0 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung.
Geplant war dieses Haus ja nach Variante für bis zu 4-6 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-34727021 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Anmerkung: Zu diesem Haus verfügen wir über umfangreiche Projektunterlagen wie:
Angebotsprojekt Einzelwohnhaus EW 65 B nebst genereller Baugenehmigung, Erläuterungsbericht, Materialbebarf für EW65B, Stücklisten der Betonelemente, Stückliste der Holzelemente und Preisvorschlag für das Bauvorhaben, Grundrisszeichnungen und Schnittzeichnungen, Aufstellung der Flächen, Angaben zur Konstruktion etc.
Projekt mit Stand 1986 für Eigenheim EW65B aus Gasbeton mit Prüfbescheid, Erläuterungsbericht EW65B Gasbeton, Heizungsanlage, Sanitäre Anlage, Elektrische Anlagen, Bautenschutz, Wärmedurchlasswiderstände, Wärmedurchgangswerte, Materialbedarf für Hauptbaustoffe, Stücklisten der Betonelemente sowie der Holzelemente, Materiallisten für die Sanitärinstallation, Preisvorschlag mit Verarbeitungs- und Materialpreisen u.s.w.
insgesamt über 100 Seiten zu dem Projekt.
Auf Anfrage können wir Ihnen diese Unterlagen in Kopie zur Verfügung stellen, die Pauschale für Kopien und Postversand beträgt 100,-Euro.
Weiterhin ist ein digitales 3D-Modell zu diesem Einfamilienhaus verfügbar als Datei für AutoCAD, 3DS, Collada und SketchUp. Die Gebühr beträgt 250,- Euro für die Einzellizenz.
Der Einfamilienhaustyp Bastei wurde speziell für die Anwendung Silton Wandbausteinen entwickelt. Er hatte einen ansprechenden Grundriss und war teilunterkellert.
Vier Wohnräume nebst Küche und Bad boten einer Familie bis zu fünf oder sechs Personen genügend Platz. Der Wohnraum mit circa 28 m² Wohnfläche ist einer größeren Familie angemessen. Angenehm ist,
Bungalow BKL 1/71 Typ Bastei
dass Garten und Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche direkt zugänglich sind. Bei den Bauzeitangaben, waren besonders günstige Bedingungen vorausgesetzt. Diese sollten nicht darüber hinwegtäuschen, dass man in der Regel ein bis zwei Jahren Bauzeit rechnen musste, wenn man einen größeren Teil der Bauleistungen selbst durchführte.
Beschreibung:
Teilunterkellerter eingeschossiger Flachbau aus Silton Wandbausteinen, Streifenfundamente aus Stampftbeton B 120, Kellermauerwerk aus Kalksandstein KSV 150, im sichtbaren Sockelbereich werden Klinker vorgeblendet. Außenmauerwerk und tragende Innenwände: dicke 240 mm, sonstige Wände 120mm.Keller Erdgeschoss und Dachdecke als Fertigteildecke FR 190
Bastei
Technische Daten:
Bebaute Flächen beträgt 113,7 m²
Wohnfläche: 115,8 m²
Wohnhauptfläche: 62,7 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer)
Nebenfunktionsfläche: 53,1 m² (Küche, Bad WC, Diele, Windfang, Keller)
geplant war das Haus für 5-6 Bewohner
Bastei BLK 1/71
Wohnfläche: 115,8 m²
Gesamtkosten: etwa 70.000 Mark der DDR
Eigenleistungen: 30 %
Bauzeit: elf Monate
Projektant: VEB Betonleichtbaukombinat, Institut für Stahlbeton, Abteilung Projektierung, Dresden, Schnorrstraße 78
Hersteller des Hauptbaustoffes: VEB Betonwerke Lausig bei Eilenburg
Grundriss Typ Bastei
Raumaufteilung des Types Bastei:
Wohnzimmer 27,6 m²
Schlafzimmer 16,6 m²
Kinderzimmer eins 9,2 m²
Kinderzimmer zwei 9,3 m²
Küche 10,1 m²
Bad und WC, 5 m²
Diele 9,5 m²
Windfang 4,2 m²
Bastei
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-22187827 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Der Einfamilienhaustyp Lilienstein wurde speziell für die Anwendung Gasbeton – Silton Wandbausteinene entwickelt. Er hatte einen ansprechenden Grundriss und war teilunterkellert.
Vier Wohnräume nebst Küche und Bad boten einer Familie bis zu sieben Personen genügend Platz. Der Wohnraum mit circa 28 m² Wohnfläche ist einer größeren Familie angemessen. Angenehm ist,
dass Garten und Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche direkt zugänglich sind. Bei den Bauzeitangaben, waren besonders günstige Bedingungen vorausgesetzt. Diese sollten nicht darüber hinwegtäuschen, dass man in der Regel ein bis zwei Jahren Bauzeit rechnen musste, wenn man einen größeren Teil der Bauleistungen selbst durchführte.
Beschreibung:
Teilunterkellerter eingeschossiger Flachbau aus Silton Wandbausteinen, Streifenfundamente aus Stampftbeton B 120, Kellermauerwerk aus Kalksandstein KSV 150, im sichtbaren Sockelbereich werden Klinker vorgeblendet. Außenmauerwerk und tragende Innenwände: dicke 240 mm, sonstige Wände 120mm. Decken als Stahlbetonfertigteildecken bzw. Menzeldecke.
Technische Daten:
Bebaute Flächen beträgt 112,6 m²
umbauter Raum: 481 cbm
Wohnhauptfläche: 65,7 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer)
Nebenfunktionsfläche: 25,4 m² (Küche, Bad WC, Diele, Windfang, Keller)
geplant war das Haus für
7 Bewohner
Gesamtkosten: etwa 72.000 Mark der DDR
Projektant: VEB Betonleichtbaukombinat, Institut für Stahlbeton, Abteilung Projektierung, Dresden, Schnorrstraße 78
Hersteller des Hauptbaustoffes: VEB Betonwerke Lausig bei Eilenburg
Raumaufteilung des Types Lilienstein:
Wohnzimmer 27,6 m²
Schlafzimmer 16,3 m²
Kinderzimmer eins 10,2 m²
Kinderzimmer zwei 11,6 m²
Küche 10,2 m²
Bad und WC, 4,3 m²
Diele 7,7 m²
Windfang 3,2 m²
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-22187827 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Anmerkung: Zu diesem Haus verfügen wir über umfangreiche Projektunterlagen wie:
Projekt der Einfamilienhaus-Reihe Lilienstein nebst Prüfbescheid, Erläuterungsbericht, Materialbebarf, Stücklisten, Preisvorschlag für das Bauvorhaben, Grundrisszeichnungen und Schnittzeichnungen, Aufstellung der Flächen, Angaben zur Konstruktion etc.
insgesamt circa 126 Seiten imA3 Format zu dem Projekt.
Auf Anfrage können wir Ihnen diese Unterlagen in Kopie gegen Kostenersatz zur Verfügung stellen.
DDR Eigenheim Typ HB4 Als frei stehendes Einzelhaus aus Holzbeton vom VEB Landbauprojekt Potsdam mit nur einer Wohnebene und flach geneigtem Satteldach projektiert. Es stehen circa 80 qm Wohnfläche zur Verfügung, ein Teilkeller war vorgesehen. Der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war dann mit rund 427 cbm projektiert. Ähnliche Bungalow-Grundrisse sind auch heute im Neubau zu […]
HP-Dachschalenträger – Dachdeckenelemente in der DDR Hyperbolische Dachschalenträger HP-Dachschalenträger sind großflächige zur Querachse oder zur Quer- und Längsachse gekrümmte Dachdeckenelemente aus Stahl- oder Spannbeton. Zur Querachse gekrümmt, mit trapezförmigen Steg und zweiseitigem Dachüberstand. Baustoffe nach TGL: Beton nach TGL 0-1045, B300 bzw. B450 Stahl für Bewehrung nach […]
DDR Eigenheim Reihenhaus Typ RH2 Projektiert von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als 2-geschossiges Reihenhaus mit flachem Satteldach. Mit zwei gleichgrossen Wohnebenen in Erd- und Obergeschoss, das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen Dachneigung nicht ausbaufähig. Es stehen circa 113 qm Wohnfläche zzgl. optionalem Keller mit 54 qm Nutzfläche zur Verfügung. Der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter […]
Gebäude Erklärung und Definition in der DDR Gebäude ist eine für die Dauer oder vorübergehend errichtete, überdachte und in sich abgeschlossene Raumanordnung zum Aufenthalt von Menschen oder Tieren, zur Produktion, Lagerung und Aufstellung von Sachen sowie für wissenschaftliche, kulturelle und sonstige Zwecke. Ein Gebäude besteht aus tragenden, raumabschließenden und raumabdeckenden Bestandteilen. Einzelne raumabschließende Flächen […]
DDR Eigenheim Typ EW 65 B/D als Doppelhaus Vom VEB Kreisbaubetrieb Bau Meiningen als Doppelhaus projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnebene im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es stehen circa 115 qm Wohnfläche zzgl. Keller mit rund 60 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 615 cbm projektiert. Vergleichbare Grundrisse für sog. […]
DDR Eigenheim Reihenhaus Typ Altmark I Von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als eingeschossiges Reihenhaus mit einer Wohnebene, Keller und Flachdach projektiert. Es stehen circa 82 qm Wohnfläche zzgl. Keller mit rund 47 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 480 cbm projektiert. Die Außenmasse des Reihenhauses betragen […]
Die Architektur der DDR war stark von der Ideologie des Sozialismus geprägt und sollte die Werte und Ideale des Staates widerspiegeln. In den 1950er Jahren entstanden viele neue Stadtviertel, die in der Plattenbauweise errichtet wurden. Dies ermöglichte eine schnelle und kostengünstige Bauweise, um den dringenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Die Plattenbauten waren meist schlicht und funktional gestaltet, wobei jedoch versucht wurde, durch Farben, Formen und Gruppierungen eine gewisse Ästhetik zu erreichen. Die Fassaden waren oft weiß oder grau gestrichen, um den Eindruck von Sauberkeit und Einfachheit zu vermitteln.
Ein weiteres Merkmal der DDR-Architektur war die Planung von Großprojekten. Diese umfassten häufig ganze Stadtviertel oder Wohnkomplexe, die in kurzer Zeit errichtet werden konnten. Die Gebäude waren oft sehr groß und massiv, um die Macht und Stärke des sozialistischen Staates zu demonstrieren.
Neben den Wohngebäuden wurden in der DDR auch viele öffentliche Gebäude wie Schulen, Krankenhäuser und Kulturzentren errichtet. Diese Gebäude waren oft sehr funktional gestaltet und auf ihre Zwecke abgestimmt, aber auch hier wurde versucht, eine gewisse Ästhetik zu erreichen. Zum Beispiel waren Schulen oft bunt und kinderfreundlich gestaltet, um die Lernumgebung angenehmer zu gestalten.
Ein weiteres Merkmal der DDR-Architektur war die Verwendung von Beton und Stahl als Hauptbaumaterialien. Diese Materialien waren kostengünstig und leicht verfügbar, was sie zu einer bevorzugten Wahl für die DDR-Architekten machte. Es wurden jedoch auch andere Materialien wie Glas, Klinker und Naturstein verwendet, um den Gebäuden mehr Abwechslung und Struktur zu verleihen.
Heute sind viele der Gebäude der DDR-Architektur noch erhalten und werden oft als charakteristische Beispiele für den DDR-Baustil angesehen. Obwohl die Architektur der DDR oft als funktional und schlicht angesehen wird, hat sie einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung der modernen Architektur geleistet.
Der DDR-Baustil, auch als sozialistischer Realismus bezeichnet, entstand in den 1950er Jahren und wurde bis zum Ende der DDR im Jahr 1990 verwendet. Der Stil wurde stark von der Ideologie des Marxismus-Leninismus geprägt und sollte die Ideale des sozialistischen Staates widerspiegeln.
Die Architektur der DDR war geprägt von funktionalen und schlichten Gebäuden, die oft in Großprojekten realisiert wurden. Die meisten Gebäude wurden in der sogenannten Plattenbauweise errichtet, bei der vorgefertigte Betonplatten zu Gebäuden zusammengesetzt wurden. Dies ermöglichte einen schnellen und kostengünstigen Bau, um den dringenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Die Gebäude im DDR-Baustil waren oft sehr groß und massiv und strahlten eine gewisse Wuchtigkeit aus. Trotzdem gab es auch einige Versuche, den Gebäuden eine ästhetische Komponente zu geben. So wurde beispielsweise bei einigen Gebäuden mit geometrischen Formen und Farben experimentiert, um eine gewisse Ästhetik zu erreichen.
Ein weiteres Merkmal des DDR-Baustils waren die vielen öffentlichen Gebäude, die für die Allgemeinheit zugänglich waren. Dazu gehörten Schulen, Krankenhäuser, Kulturzentren und Regierungsgebäude. Diese Gebäude waren oft sehr funktional und auf ihre Zwecke abgestimmt, aber auch hier wurde versucht, eine gewisse Ästhetik zu erreichen.
Trotz der funktionalen und schlichten Gestaltung der DDR-Gebäude war der Stil auch von einer gewissen Monumentalität und Macht geprägt. Die Gebäude sollten die Macht und Stärke des sozialistischen Staates repräsentieren und die Ideologie der DDR widerspiegeln.
Heute sind viele DDR-Gebäude in Deutschland noch erhalten geblieben und werden oft als charakteristische Beispiele für den DDR-Baustil angesehen.
Die DDR, offiziell bekannt als Deutsche Demokratische Republik, war ein sozialistischer Staat, der von 1949 bis 1990 auf dem Gebiet des heutigen Deutschlands existierte. In dieser Zeit wurden viele Eigenheime gebaut, um den Bedarf an Wohnraum für die Bevölkerung zu decken.
Die DDR-Regierung förderte den Bau von Eigenheimen, um die Menschen dazu zu ermutigen, in die Vororte zu ziehen und die Überbelegung in den Innenstädten zu reduzieren. Die Eigenheime wurden oft in der sogenannten „Plattenbauweise“ gebaut, wobei Betonplatten als Baumaterial verwendet wurden. Diese Bauweise war kostengünstig und schnell, was den Bedarf an Wohnraum schnell decken konnte.
Die DDR-Eigenheime waren oft recht einfach gestaltet, mit wenig Verzierungen oder Extras. Die Häuser waren in der Regel zweistöckig mit einem kleinen Garten um das Haus herum. Die meisten Eigenheime verfügten über drei bis vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
In der DDR gab es auch ein System der Vergabe von Eigenheimen, das auf den sozialen Status und das Alter der Bewerber abgestimmt war. Familien mit Kindern hatten Vorrang vor kinderlosen Paaren und ältere Menschen, die sich bereits im Ruhestand befanden, hatten Vorrang vor jüngeren Paaren.
Trotz der Einfachheit der DDR-Eigenheime sind sie heute noch in vielen Teilen Deutschlands zu finden und werden oft als charakteristisches Beispiel für den Baustil der DDR-Zeit angesehen.
Projektiert von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als 2-geschossiges Reihenhaus mit flachem Satteldach. Mit zwei gleichgrossen Wohnebenen in Erd- und Obergeschoss, das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen Dachneigung nicht ausbaufähig. Es stehen circa 113 qm Wohnfläche zzgl. optionalem Keller mit 54 qm Nutzfläche zur Verfügung. Der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 607 cbm je Einheit projektiert.
Entworfen mit fünf Wohnräumen, Küche, Gäste-WC und Wannenbad für maximal 7 Personen.
Die Außenmasse des Reihenhauses betragen circaBreite 6,6 m auf Tiefe 9,9 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-22187827 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
bauliche Anlage Erklärung und Definition in der DDR Bauliche Anlagen sind Verkehrs-, Tief- und Wasserbauten, Meliorationen und alle sonstigen Bauwerke, die nicht zu den Gebäuden zählen. Bauliche Anlagen können unterirdisch, auf oder über der Geländeoberfläche angeordnet werden. vgl.dazu DDR-Standard: TGL 7798 weitere Begriffsdefinitionen | Baustoffe in der DDR | Übersicht DDR Eigenheime
DDR Eigenheim Typ Rheinsberg II Von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als Einzelhaus und Reihenhaus in diversen Varianten projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnebene und Flachdach. Es stehen circa 96 qm Wohnfläche zzgl. optionalem Keller mit rund 66 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 540 cbm projektiert. Vergleichbare …
DDR Eigenheim Typ HB4 Als frei stehendes Einzelhaus aus Holzbeton vom VEB Landbauprojekt Potsdam mit nur einer Wohnebene und flach geneigtem Satteldach projektiert. Es stehen circa 80 qm Wohnfläche zur Verfügung, ein Teilkeller war vorgesehen. Der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war dann mit rund 427 cbm projektiert. Ähnliche Bungalow-Grundrisse sind auch heute im Neubau zu …
Der DDR-Baustil, auch als sozialistischer Realismus bezeichnet, entstand in den 1950er Jahren und wurde bis zum Ende der DDR im Jahr 1990 verwendet. Der Stil wurde stark von der Ideologie des Marxismus-Leninismus geprägt und sollte die Ideale des sozialistischen Staates widerspiegeln. Die Architektur der DDR war geprägt von funktionalen und schlichten Gebäuden, die oft in …
DDR Einfamilienhaus Typ BLK1/71 – Bastei Der Einfamilienhaustyp Bastei wurde speziell für die Anwendung Silton Wandbausteinen entwickelt. Er hatte einen ansprechenden Grundriss und war teilunterkellert. Vier Wohnräume nebst Küche und Bad boten einer Familie bis zu fünf oder sechs Personen genügend Platz. Der Wohnraum mit circa 28 m² Wohnfläche ist einer größeren Familie angemessen. Angenehm …
DDR Eigenheim Typ ZV-1 Vom VEB WGK (Wohnungs- und Gesellschaftsbaukombinat) Frankfurt Oder in Schwedt als frei stehendes Einzelhaus, Doppelhaus und auch als Reigenhaus projektiertes massives Einfamilienhaus mit einer Wohnebene und Flachdach. Es stehen circa 92 qm Wohnfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 460 cbm projektiert. Heute werden vergleichbare Grundrisse als …
Von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als eingeschossiges Reihenhaus mit einer Wohnebene, Keller und Flachdach projektiert. Es stehen circa 82 qm Wohnfläche zzgl. Keller mit rund 47 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 480 cbm projektiert.
Die Außenmasse des Reihenhauses betragen circa 10,8 m auf 10,8 m – es kam jedoch regelmässig zu DDR-Typischen Abweichungen bei der Realisierung der Bauausführung. Es wurden auch Varianten mit in den Keller integrierter Garage projektiert.
Es gab mehrere verschiedengrosse Entwürfe für bis zu 9 Personen.
Aufgrund unserer besonderen Sachkunde und Erfahrung in diesem Wertermittlungsteilbereich können wir auch in der ehemaligen DDR projektierte und erbaute Einfamilienhäuser (sog. DDR-Eigenheime) fachkundig bewerten und begutachten. Sprechen Sie uns deswegen an unter Tel. Leipzig 0341-3039170 Tel. Berlin 030-22187827 oder in Chemnitz unter 0371-33717855 oder senden Sie eine Anfrage per EMail.
Hinweis: Unsere Bilder, Grafiken und Zeichnungen sowie Texte sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Verwenden bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Anmerkung: Zu diesem Haus verfügen wir über umfangreiche Projektunterlagen wie:
Projekt Eigenheim „Altmark“ A1 mit Varianten I und II und IV nebst genereller Baugenehmigung, Erläuterungsbericht, Kostenplan, Leistungsbeschreibung, Materiallisten usw.
kompletter Zeichnungssatz mit Ansichten, Möblierungsplan, Fundamentplan, Kellergeschoss Deckenverlegungsplan, Erdgeschossgrundriss, Varianten, Schnittzeichnungen, Bewehrungszeichnung, Dachtetails, Binderzeichnungen, Heizungsinstallation, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, etc.
Auf Anfrage können wir Ihnen diese Unterlagen in Kopie gegen Kostenersatz zur Verfügung stellen.
DDR Eigenheim Typ ZV-1 Vom VEB WGK (Wohnungs- und Gesellschaftsbaukombinat) Frankfurt Oder in Schwedt als frei stehendes Einzelhaus, Doppelhaus und auch als Reigenhaus projektiertes massives Einfamilienhaus mit einer Wohnebene und Flachdach. Es stehen circa 92 qm Wohnfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 460 cbm projektiert. Heute werden vergleichbare Grundrisse als …
DDR Einfamilienhaus Typ BLK1/71 – Bastei Der Einfamilienhaustyp Bastei wurde speziell für die Anwendung Silton Wandbausteinen entwickelt. Er hatte einen ansprechenden Grundriss und war teilunterkellert. Vier Wohnräume nebst Küche und Bad boten einer Familie bis zu fünf oder sechs Personen genügend Platz. Der Wohnraum mit circa 28 m² Wohnfläche ist einer größeren Familie angemessen. Angenehm …
Die Architektur der DDR war stark von der Ideologie des Sozialismus geprägt und sollte die Werte und Ideale des Staates widerspiegeln. In den 1950er Jahren entstanden viele neue Stadtviertel, die in der Plattenbauweise errichtet wurden. Dies ermöglichte eine schnelle und kostengünstige Bauweise, um den dringenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Plattenbauten waren meist schlicht …
Holzbeton-Wandbauplatten in der DDR Es handelte sich hierbei um einschalige Bauelemente aus Zement als Bindemittel und organischen faserigen Zuschlägen, wobei Abbinderegler und sonstige Zusätze zugesetzt werden können. Holzbeton-Wandbauplatten durften u.a. verwendet werden für belastete oder unbelastete Außen- und Innenwände von eingeschossigen und im obersten Geschoß von mehrgeschossigen Gebäuden. Wandbauplatten aus Holzbeton wurden in der …
DDR Eigenheim Reihenhaus Typ Altmark I Von der Bauakademie der DDR, Fachgruppe Eigenheimbau als eingeschossiges Reihenhaus mit einer Wohnebene, Keller und Flachdach projektiert. Es stehen circa 82 qm Wohnfläche zzgl. Keller mit rund 47 qm Nutzfläche zur Verfügung, der Brutto-Rauminhalt (früher umbauter Raum) war mit rund 480 cbm projektiert. Die Außenmasse des Reihenhauses betragen …
